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Das Geschäft mit Pflegeheimen in Deutschland boomt. Großinvestoren aus dem In- und Ausland schlagen sich um diesen Gebäudetyp. Die Manager von Fonds, Aktiengesellschaften, Versicherungen und Versorgungswerken versprechen sich davon etwas bessere Renditen als von Bürohäusern, Wohnungen und Supermärkten.

Das Geschäft mit Pflegeheimen in Deutschland boomt. Großinvestoren aus dem In- und Ausland schlagen sich um diesen Gebäudetyp. Die Manager von Fonds, Aktiengesellschaften, Versicherungen und Versorgungswerken versprechen sich davon etwas bessere Renditen als von Bürohäusern, Wohnungen und Supermärkten.

Internationale Finanzinvestoren übernehmen immer mehr deutsche Gesundheitsfirmen

Internationale Finanzinvestoren übernehmen immer mehr deutsche Gesundheitsfirmen

Ob Pharmaunternehmen oder Pflegeheime – Finanzinvestoren stecken Milliarden in den europäischen Gesundheitsmarkt.

Nach dem Rekordjahr 2016 lag auch in 2017 das Transaktionsvolumen für Pflegeimmobilien im Vergleich zu vergangenen Jahren außergewöhnlich hoch.

Der Reha-Markt ist in Bewegung, die Zahl der Träger sinkt kontinuierlich und nahezu ausschließlich im privaten Sektor. Immer mehr konzentriert sich der Markt auf einige wenige größere Unternehmen. Ziemlich genau spiegelt sich diese Entwicklung in der gestiegenen Zahl der Transaktionen von Reha-Immobilien.

Die Branche wächst und wächst, könnte aber bald wegen fehlenden Kapitals und Personals an ihre Grenzen stoßen. Das belegt eine Studie, die dem Handelsblatt exklusiv vorliegt.

Der Markt für Pflegeimmobilien prosperiert. Die Renditen sind vergleichsweise hoch. Doch birgt ein Investment auch zahlreiche Risiken.

Der Anlagedruck ist hoch. Core-Assets werden knapp. Deshalb kaufen Immobilieninvestoren verstärkt Betreiberimmobilien. Vier Punkte, die dabei jeder Investor unbedingt beachten sollte.