09.11.2016
5 gute Gründe für Investoren
Steigende Nachfrage, staatliche Zahlungen und wenig Verdrängungswettbewerb – klingt nach idealen Rahmenbedingungen für Investoren? Ja! Mit der Weitsicht, zeitgemäße Versorgungsstrukturen neu zu denken. Carsten Brinkmann nennt fünf gute Gründe.
Umdenken gefragt: Statt auf den Wertzuwachs von reinem „Betongold“ zu spekulieren, lohnt es sich für Investoren über Geschäftsmodelle rund um Versorgung und Betreuung nachzudenken. Carsten Brinkmann, TERRANUS Aufsichtsratsvorsitzender, nennt gleich fünf Gründe, warum der Konsolidierungs- und Konzentrationsprozess in der Pflegeheimbranche mit attraktiveren Geschäftsmodellen gute Chancen für nachhaltige Investitionen bietet. Und damit ausreichend Kapital für die zeitgemäße Versorgung älterer und pflegebedürftiger Menschen generiert wird.
Mit Kapitalkraft zu verbesserten Versorgungsstrukturen
Die Gründe im Einzelnen:
- Demografie: 3,5 Millionen Pflegebedürftige bis 2030 – die gesellschaftliche Entwicklung lässt die Nachfrage nach Betreuungs- und Pflegeleistungen kontinuierlich steigen.
- Stabilität: Die nachhaltig hohe Wirtschaftskraft im größten Gesundheitsmarkt Europas schafft – insbesondere aus Sicht ausländischer Unternehmen – sichere Rahmenbedingungen, um neue Geschäftsmodelle zu entwickeln und unternehmerisch zu gestalten.
- Planungssicherheit: Durch die starke Regulierung im Pflegebereich verfügt Deutschland über interessante Versorgungsstrukturen und konjunktur-übergreifende Marktverhältnisse.
- Investitionsschwäche: Der regulierte Markt schützt die bisherigen Leistungserbringer noch durch bestehende Eintrittshürden. Doch die etablierten Träger verfügen nach Wegfall der Förderung häufig nicht über ausreichend Kapital, um in zukunftsfähiges Wachstum zu investieren.
Ein insgesamt solides Fundament für Investoren, um neue Perspektiven rund um Pflegeheime und ihre Dienstleistungen zu entwickeln und zu finanzieren. Denn anders als bei reinen Wohnungsinvestitionen schaffen die Dienstleistungen einen zusätzlichen Mehrwert, da ihr wirtschaftlicher Anteil vier Mal so hoch liegt wie die reine Miete. Statt auf einen Wertzuwachs zu spekulieren, und das bei einer generell sinkenden Bevölkerungszahl, lohnt sich die Investition in zeitgemäße Pflegestrukturen – sie schafft Lebensraum, Arbeitsplätze und Mehrwert. Das rechnet sich nicht nur, sondern macht auch gesellschaftlich Sinn!
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Carsten Brinkmann
Aufsichtsratsvorsitzender
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