Neuer RWI Pflegeheim Rating Report: Pflege ohne Personal?
Deutschlands Pflegeheime sind gleich mehrfach in der Zwickmühle: Die Kosten steigen massiv, aber die Refinanzierungspraxis wird dem nicht gerecht. Unternehmerische Spielräume gibt es nicht – zu eng ist das Korsett der Regulierung. Und zu alledem kommt noch der massive Personalmangel. Der aktuelle „RWI Pflegeheim Rating Report 2024“ analysiert, was das für die Einrichtungen bedeutet und stellt eine ketzerische Frage: „Pflege ohne Personal?“
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Personalakquise, Diversifizierung und Betreiber-Monitoring: Was für Betreiber und Investoren 2024 wichtig wird
22.01.2024
Die anhaltende Knappheit von Pflegekräften, die unaufhörliche Inflation und die fortgesetzte Herausforderung durch hohe Zinsen werden auch im Jahr 2024 das Marktumfeld für Sozialimmobilien maßgeblich prägen. Welche Auswirkungen diese Faktoren haben könnten, berichten TERRANUS-Geschäftsführer Anja Sakwe Nakonji und Markus Bienentreu.
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Pflegeimmobilienfonds: Was bedeutet die aktuelle Marktlage für Anleger?
Die über Jahre hinweg kontinuierlich positive Entwicklung dieser Assetklasse und ihr konjunkturunabhängiger Charakter haben viele Investoren vergessen lassen, dass Pflegeimmobilien weiterhin eine aktive Managementkomponente erfordern. Was aus Zinswende, explodierenden Kosten und Betreiber-Insolvenzen für die Anleger dieser Spezialimmobilienfonds folgt, erklärt TERRANUS-Geschäftsführer Markus Bienentreu in unserem Beitrag.
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Leerstand wegen Fachkräftemangel: Wege aus der Misere
Toxische Mischung: Immer mehr Betten in Pflegeheimen stehen leer, weil ein enormer Fachkräftemangel herrscht. Mit der geringeren Auslastung sinken jedoch auch dringend benötigte Einnahmen, die gleichbleibende Kosten wie etwa Miete und Instandhaltung abdecken.
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Zukunftssicherung Pflege: Lehren aus der Krise
Die Gesundheitsbranche steckt in einer tiefgreifenden Krise, die viele Betreiber von Pflegeheimen und -diensten an ihre Grenzen und darüber hinausbringt. Angesichts dieser besorgniserregenden Entwicklung hat TERRANUS die Lage mit vielschichtigen Ursachen hinterfragt.
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Der neue Branchen Monitor: Klicken statt Blättern!
Der digitale „Branchen Monitor“ richtet sich sowohl an Investoren als auch Betreiber von Senioren- und Pflegeimmobilien und beleuchtet aktuelle Themen der Branche – vertieft durch Wissenswert-Beiträge, Whitepaper und Links zu weiterführenden Informationen.
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Gute Zeiten, schlechte Zeiten? Risikomanagement für Seniorenimmobilien!
Seniorenimmobilien sind Managementimmobilien. Ob sich das Investment in eine Immobilie rechnet, hängt entscheidend vom unternehmerischen Erfolg des Betreibers im lokalen Markt ab. Um Warnsignale rechtzeitig zu erkennen und Schwächen im Einrichtungsmanagement oder bei der Immobilie zu entdecken, bedarf es eines konsequenten Asset-Managements und regelmäßigen Monitorings.
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Die Wohnungsfrage ist zurück – auch für Senior:innen!
Den angespannten Wohnungsmarkt bekommen nicht nur Studierende oder Familien mit geringen bis mittleren Einkommen zu spüren. Auch die Suche nach altersgerechtem Wohnraum stellt eine besondere Herausforderung dar.
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Neue Landesheimbauverordnung in Niedersachsen: Was ändert sich?
Seit 1. Oktober 2022 gilt in Niedersachsen die neue Landesheimbauverordnung (NuWGBauVO). Welche Veränderungen diese konkret für Immobilieneigentümer und Betreiber mit sich bringt, erklärt TERRANUS-Geschäftsführer Markus Bienentreu.
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